본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 주거용으로서의 제반 입지조건은 무난함.

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 시중심부에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

아파트(복도식)로 이용중임.

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 평탄한 아파트부지로 이용중임.

본건 아파트단지는 서측 및 북측으로 연접한 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 출입로가 개설되어 있음.

본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로 1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

해당사항 없음.

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 주거용도로서의 통상적인 현상 및 관리상태 를 상정하여 평가하였음.