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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
순천지원
2025타경52333
전라남도 순천시 월등면 갈평리 483
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
77,650,000원
34,787,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
37,272,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,366,878원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 월등면 갈평리 소재 "운월저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 과수원, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 전 및 일부 분묘 3기로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 유첨 사진과 같이 분묘 3기 및 유실수(감나무, 매실나무)가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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