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유찰 1회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경52326
전라남도 순천시 해룡면 하사리 341
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
367,849,000원
294,279,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
213,352,420원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,591,780원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 하사리 소재 '하사마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 ‘전’ 및 일부 ‘도로’로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 감나무 등 소유자 미상의 수목이 식재되어 수목의 품종, 수령, 관리상태 등을 종합 참작하여 토지 및 수목을 일괄로 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바람.
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