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유찰 1회
🌳임야
특별매각조건
순천지원
2025타경52319
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산377-1
55,552,000원
38,886,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
20,554,240원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
526,753,714원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정38,886,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰55,552,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 공유자김O
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자여OO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 공익용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
320,131,173원
평균매각가
74,532,455원
매각가율
37%
평균유찰횟수
5.8회
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