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유찰 2회
🌳전
특별매각조건
농지취득
순천지원
2025타경52312
전라남도 여수시 소라면 덕양리 487
145,220,000원
81,323,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
42,113,800원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,852,396원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정81,323,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰101,654,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰145,220,000원
당사자 내역
- • 채권자씨OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 흑산마을 북서측 인근에 위치하며, 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 전임.
인접 도로상태
포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
75,226,400원
평균매각가
26,905,800원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.8회
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