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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
순천지원
2025타경52310
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 산186-2
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
306,941,000원
214,859,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
119,706,990원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 "봉수지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림 상태임. 일련번호 2) 사다리 급경사로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측에 소폭의 시멘트포장 도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
일련번호 1)의 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황은 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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