1 / 30
유찰 4회
🏠단독주택
순천지원
2025타경52300
전라남도 여수시 봉강동 13-15
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
73,252,600원
26,254,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
40,288,930원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
57.95㎡(17.529875평)
₩ 청구액
11,254,850원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
1. 방문시 정명순을 만나 확인한바 조유복은 남편이고 채무자는 아들이라고 하였음. 부동산 경매사건을 알고 있었음.
2. 전입세대 열람한바 채무자 가족만 등재되어 있음. 위 정명순에 의하면 세입자는 없다고 하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 봉강동 소재 '진성여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성여자 중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외수목, 제시외건물 등이 소재함. 후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호; 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...