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유찰 1회
📍창고시설
순천지원
2025타경52298
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1085-6
1,210,329,200원
847,230,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
593,061,308원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
149.5㎡(45.223749999999995평)
₩ 청구액
809,945,259원
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
1. 방문시 폐문부재 하였고 창고 출입문에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없었음.
3. 상가 건물 임대차 현황서 열람한바 등재된 세대주 없었음.
1. 방문시 폐문부재 하였고 창고 출입문에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없었음.
3. 상가 건물 임대차 현황서 열람한바 총 3 명 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정847,230,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰1,210,329,200원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOOOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOO OOO OOO
- • 임차인송OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자여OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 '돌산청솔3단지아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주거 및 상업지대임.
교통상황
본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
1) : 가로장방형으로 창고 건부지로 이용중임. 3) : 세로장방형으로 창고 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
1) : 북측으로 소로에 접함. 3) : 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역임. 3) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2), 4) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 내.외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
2) : 창고. 4) : 창고, 냉동창고, 사무소(중2층).
설비내역
4) : 위생설비, 냉동설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별지 '지적및건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
696,398,682원
평균매각가
273,274,889원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.8회
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