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신건
🏠단독주택
순천지원
2025타경52291
전라남도 광양시 광영동 292-13
968,332,700원
968,332,700원
신건
AI 예상낙찰가
435,749,715원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
108.99㎡(32.969474999999996평)
₩ 청구액
744,535,702원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
지상에 제시외 컨테이너 2동이 소재함(소유자는 누구 것인지 모른다고 대답함)
소유자 이하얀의 참여하에 이건 현황을 조사
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)968,332,700원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO(OOOO OOO)
- • 소유자이OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO O)
- • 압류권자신OOOOOOO
- • 가등기권자서O
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 가처분권자서OO
- • 가처분권자이OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 점유자서O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 "광양가야초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 시가지주변 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 단독주택 부지 및 일부 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 접하는 콘크리트포장 세로(가)를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 노출콘크리트 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도매 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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