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유찰 1회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경52275
전라남도 여수시 남면 두모리 873
117,383,000원
82,168,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,779,370원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
145,555,216원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정82,168,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰117,383,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자여OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
- • 지상권자여OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 남면 두모리 소재 '직포마을' 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전ㆍ답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)는 완경사지대 부정형의 농경지(전)임.
인접 도로상태
기호(1) 서측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
87,387,022원
평균매각가
30,964,587원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4.9회
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