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신건
🏢아파트
순천지원
2025타경52246
전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호
229,000,000원
229,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
171,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.67404㎡(17.1438971평)
건물면적
84.9419㎡(25.694924750000002평)
₩ 청구액
160,922,694원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 1,200,000원 미납중임.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)229,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 수계인망 OOO(OOO OOOOOOO)O OOOOOOOOO OOO
- • 소유자신OO
- • 근저당권자앤OOOOOOOOOO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자앤OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 안산동 소재 「안산중학교」북측 인근에 위치한 모아미래도아파트 제103동 제13층 제1307호로, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 제103동 제13층 제1307호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
205,520,813원
평균매각가
156,931,520원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4회
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