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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경52242
전라남도 순천시 연향동 1378 현대아파트 106동 4층 405호
147,000,000원
102,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40615㎡(12286.0375평)
건물면적
84.69㎡(25.618724999999998평)
₩ 청구액
113,275,581원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
가. 전입세대확인서(동거인 포함)에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음.
나. 현장방문 시 만난 김*아(채무자 겸 소유자의 배우자)에 의하면, 본인 가족들이 거주하고 있고 그외 다른 임대차 관계는 없다고 함(안내문 교부).
라. 관리사무소에 문의한 바, 현황조사일(2025. 11. 11.)까지 관리비 263,000원 미납되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정102,900,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰147,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이O
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 '부영초등학교' 남측에 인접하며, 주위환경은 아파트 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건소재 아파트 단지까지 차량 진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 405호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 즈차장설비,소화전설비, 엘리베이터 시설등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지가 동측,서측,남측으로 중로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연향동 1378 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.