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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경52238
전라남도 순천시 조례동 1661 봉화그린빌아파트 906동 13층1302호
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.854㎡(15.383334999999999평)
건물면적
84.84㎡(25.6641평)
₩ 청구액
46,970,708원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.11.14
가. 본건 현황조사차 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 되어 있으나 세대 우편함에 아래와 같은 우편물이 있었는 바, 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 1회차 방문시 : 조양근 우편물 1통
- 2회차 방문시 : 양은주 우편물 1통
나. 1회차 방문시 세대출입문에 부착한 안내문은 2회차 방문시 제거되었으나 점유자로부터 연락은 없었음.
다. 관리사무소에 문의한 바, 현황조사일(2025. 11. 11.)까지 관리비 미납액은 없다고 함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정112,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자조OO
- • 소유자양OO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트는 전라남도 순천시 조례동 소재 순천왕조초등학교 북측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층 건물 내 13층 1302호(계단식, 남향)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측과 중앙부위로 왕복 4차로의 중로에 접하고 남측으로 2차로의 소로에 접하며 중앙부위의 도시계획도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지 모두 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~ 20m)(2025-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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