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유찰 1회
🏠단독주택
순천지원
2025타경52227
전라남도 여수시 삼산면 동도리 1000
117,483,720원
82,239,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
98.67㎡(29.847675평)
₩ 청구액
44,378,961원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.10
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 우편함에 투입함. 주민등록사항 열람한 바 조현일 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함.
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 우편함에 투입함. 주민등록사항 열람한 바 조현일 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정82,239,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰117,483,720원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자여OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자강OO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자여OOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자거OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자거OOOOOOOOO
- • 점유자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 ‘유촌마을’ 내에 위치하며, 부근은 도서지역내 해안취락지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 불가하며, 도서지역으로 일반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대내의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
세로(불)의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표의 '부합물 및 종물관계' 란 참조,
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌치장 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임. (ㄱ): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌치장 등 마감임. (ㄴ): 조적조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감임.
이용상태
2(가):주택 (ㄱ): 화장실 등, (ㄴ): 다용도실 등으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비(태양열집열설비 포함) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
'사진용지'와 같이 부합물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.