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유찰 1회
🏬근린생활시설
순천지원
2025타경52191
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 657 부영원앙아파트 상가동 2층7호
53,000,000원
37,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
30,209,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29586.00㎡(8949.76평)
건물면적
51.75㎡(15.654375평)
₩ 청구액
49,337,098원
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
2025.11.07
가. 전입세대확인서와 상가건물임대차현황서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음.
가. 본건 현황조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으며(폐문부재), 상가(207호) 우편함에는 수신자가 `쇼팽피아노음악학원(상가 207호)` 및 `소유자(정00)` 명의로 된 우편물이 각 1통씩 있었는바, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
나. 1회차 방문시 상가출입문에 부착한 안내문은 2회차 방문시까지 그대로 있었음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정37,100,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰53,000,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자순OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자순OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자순OO(OOOO)
- • 교부권자순OO(OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자순OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 부영원앙아파트 상가동 내에 위치하고 주위는 아파트 단지임.
교통상황
본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 7호로서, 외벽 : 타일 붙임, 내벽 : 페인트 등 마감, 창호 : 샤시임.
이용상태
상가로 이용중임.
설비내역
상가동 내 위생설비 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 아파트 및 상가부지로 이용중임.
인접 도로상태등
상가동 북측 및 서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
3,062,233,600원
평균매각가
1,745,478,152원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회
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