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유찰 1회
🏢오피스텔
순천지원
2025타경52186
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 6층 613호
128,000,000원
89,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
8.53㎡(2.5803249999999998평)
건물면적
26.3727㎡(7.977741749999999평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
2.전입세대확인서를 확인한바 전입세대가 등록되어있지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정89,600,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰128,000,000원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자여OO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 '여수시청' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건물 내 6층 613호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측으로 왕복 7차선, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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