0 / 18
유찰 2회
🏬대지
순천지원
2025타경52181
전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
111,511,600원
62,446,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,561,611원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,033,514원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
가. 전입세대확인서(동거인 포함)와 상가건물임대차현황서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음.
나. 현장 방문 시 채무자(소유자)의 모친(장0례) 전화로 채무자와 직접 통화를 하였는 바, 본건 부동산은 본인이 점유.사용을 하고 있고 그외 다른 임차인은 없다고 함(모친 장0례에게 안내문 교부).
목록1 기재와 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 순천시 선변리 소재 구례구역 동측 인근에 위치하고 주위는 노변상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
국도변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 점포부지입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 왕복 2차로의 국도(17호선)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외 건물 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 조적벽 위 강판 및 판넬붙임 내벽 : 인테리어 치장, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
점포(커피, 음료, 과자류 등 소매점)로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비 설치되어 있고 위생설비는 제시외 건물 ㄱ) 내에 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외 건물 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
본건 건물의 공부상 구조는 '목조 스레이트지붕'이나 현황은 목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...