0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경52117
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 206동 4층409호
67,000,000원
46,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
50,920,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.4977㎡(5.8980542499999995평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
90,300,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정46,900,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '성호2차아파트' 내에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 근린주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제4층 제409호로서,(남향, 복도식) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로를 이용하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
109,928,571원
평균매각가
86,434,693원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회