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유찰 1회
🌳답
농지취득
순천지원
2025타경52099
전라남도 순천시 황전면 황학리 633
11,875,000원
8,313,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,681,250원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,672,940원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.21
현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정8,313,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰11,875,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 황전면 황학리 소재 황학마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 경지정리지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지치 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
장방형의 평탄한 경지정리 답으로서 일부 지상에 묘목(철쭉 등)이 식재되어 있음.
인접 도로상태
공히 세로(가)의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3):농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
110,281,481원
평균매각가
47,605,361원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.8회