2025타경52099 - 전라남도 순천시 황전면 황학리 633-2

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유찰 2회

🌳답

농지취득

순천지원

2025타경52099

전라남도 순천시 황전면 황학리 633-2

입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8

31,375,000원

17,570,000원

44%

(유찰 2 회)

AI 예상낙찰가

15,060,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)

물건 정보

농지취득

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳답

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

12,672,940원

현장조사서

조사일 :

2025.10.21

현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 황전면 황학리 소재 황학마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 경지정리지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지치 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

장방형의 평탄한 경지정리 답으로서 일부 지상에 묘목(철쭉 등)이 식재되어 있음.

인접 도로상태

공히 세로(가)의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3):농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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