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신건
🏘️다세대주택
순천지원
2025타경52073
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1605-8 광명빌라 가동 4층402호
75,000,000원
75,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,250,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
75.005㎡(22.689012499999997평)
₩ 청구액
23,302,459원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.23
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정75,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자남OOOOO OOOO
- • 가압류권자고OOOOOOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자남OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "녹동중학교"북동측 인근에 위치한 광명빌라 제가동 제4층 제402호로서, 주변은 단독주택 및 학교, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택 임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.