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유찰 1회
🌳답
농지취득
순천지원
2025타경52070
전라남도 순천시 별량면 학산리 152-11
175,258,400원
122,681,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,608,528원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.13
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정122,681,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰175,258,400원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 별량면 학산리 소재 "진목마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 야산 등으로 형성된 농촌지역임.
교통상황
본건 남측 인근으로 간선도로가 개설되어 있고, 북서측 약 2Km 거리에 국도(2번)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 공히 세장형의 토지로서, 농경지(답)임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
89,698,350원
평균매각가
39,280,163원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.6회