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유찰 2회
🌳답
특별매각조건
우선매수신고
순천지원
2025타경52062
전라남도 광양시 광양읍 용강리 133-39
46,412,000원
25,990,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
19,957,160원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,927,807원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정25,990,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰32,488,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰46,412,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자봉OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자조OO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 목성리 소재 광양경철서 동측 인근의 용강리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 주유소, 농경지 등으로 형성됨.
교통상황
간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 사다리형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄한 농경지(묵전)임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남측으로 근접하게 콘크리트 포장도로가 통과하고 있으나, 해당 도로가 공도와 연결되지 않아 접근이 어려움.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
116,786,975원
평균매각가
42,216,999원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.9회
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