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유찰 3회
🌳대지
특별매각조건
순천지원
2025타경52056
전라남도 순천시 대대동 699
70,873,000원
31,751,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
35,436,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,786,242원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.29
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정31,751,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰39,689,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰49,611,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰70,873,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 공유자오OO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자한OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 대대동 소재"동편마을"내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 완경사이며, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
216,303,333원
평균매각가
132,702,967원
매각가율
50%
평균유찰횟수
4회
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