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유찰 2
📍동물및식물관련시설
농지취득
순천지원
2025타경52050
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391
200,017,800
112,010,000
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
80,007,120(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
196(59.29평)
₩ 청구액
108,401,634원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.23

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관게를 알수없음.

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관게를 알수없음.

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관게를 알수없음.

* 상가임대차현황서 첨부함.

* 상가임대차현황서 첨부함.

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    112,010,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    140,012,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    200,017,800원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    보OOOOOOOO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    전OOO OOO
  • 배당요구권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 보성읍 원봉리 소재 "청룡마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택과 농경지, 야산 등으로 형성된 읍소재지 내 농촌지역임.

교통상황

남측 인근으로 간선도로가 통과하고 있고, 2.5Km 이내 지점에 보성버스터미널이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 기호1)은 축사(우사)부지, 기호2,3)은 묵답 상태임.

인접 도로상태

기호1)은 남측 일부에 소폭의 도로가 개설되어 있으나 기호2,3)은 맹지로서 기호1)를 통해 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1∼3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지, 공장설립승인지역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

기호4,5) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층(사용승인일:2024.10.31)으로 내.외벽: 철골 트러스 및 철파이프, 강판이음 및 커텐치장, 일부 무벽체 기호4-1) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층(사용승인일:2024.10.31)으로 내.외벽: 하단부 콘크리트(H 약 230mm)위 철파이프 구조임.

이용상태

기호4,5) 우사 구조임. 기호4-1) 창고 등

설비내역

급배수 등 시설이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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