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유찰 1회
🏠단독주택
순천지원
2025타경52016
전라남도 순천시 서면 지본리 611-9
189,243,200원
132,470,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
134,362,672원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.64㎡(30.141099999999998평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
1.현지출장시 소유자의 부친 박양수를 만나 확인한 바, 본건 주택에서는 소유자의 가족들이 거주중에 있으며 별도의 임차인은 없다고 함.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 등록된 세대는 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정132,470,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰189,243,200원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트, 징크강판 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
1층: 계단실 및 필로티 주차장으로 이용중임. 2층: 단독주택 으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
647,944,966원
평균매각가
443,883,252원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.2회