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유찰 1회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경52010
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1186
1,016,730,000원
711,711,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
467,695,800원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
609,513,510원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정711,711,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰1,016,730,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOO
- • 압류권자여OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
- • 지상권자여OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재「평사마을」북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택, 해안가 등이 소재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 허가지(착공전으로서 현황 묵전) 및 일부도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 각각 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지번으로 3건의 건축신고가 되어 있으니 자세한 사항은 업무진행시 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
162,560,913원
평균매각가
57,234,825원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4.2회