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유찰 2회
🌳답
농지취득
선순위
순천지원
2025타경51998
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 650-4
49,416,000원
27,673,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,731,360원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정27,673,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰34,591,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰49,416,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 교부권자동O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 ‘전라남도 교육청 백운학생수련장’ 남측 인근에 위치 하며 주위환경은 각종 팬션과 관련업종, 단독주택 등이 혼재한 산간 휴양지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 완경사지대에 평탄하게 조성하여 단독주택 부속토지(마당등)로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 5~6미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 일부를 인접지 건물이 점유하고 있음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
68,932,428원
평균매각가
36,653,838원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4.3회