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유찰 2회
🏢아파트
순천지원
2025타경51992
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 7층713호
64,000,000원
44,800,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
48,640,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.9984㎡(3.932016평)
건물면적
39.86㎡(12.057649999999999평)
₩ 청구액
68,341,897원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정44,800,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰64,000,000원
- • 2026.04.06 (10:00)변경44,800,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰64,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중진중학교' 남서측 인근에 위치하는 '성호2차아파트' 제202동 제7층 제713호로서, 주위는 아파트단지, 점포, 학교 등이 혼재한 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 중 제7층 제713호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.
이용상태
아파트(복도식)로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 평지의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 주변으로 왕복 2,3차선 및 5,8차선의 아스팔트포장도로가 소재하고, 아파트 단지 내부로 왕복 2차선의 아스팔트 통행로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
111,030,612원
평균매각가
87,035,510원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회