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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경51988
전라남도 여수시 둔덕동 464 둔덕아파트 1동 5층 506호
97,000,000원
67,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
8432㎡(2550.68평)
건물면적
49.22㎡(14.88905평)
₩ 청구액
21,841,096원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
2.전입세대확인서를 확인한바 채무자 겸 소유자인 강명준이 등륵되어있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자케OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자여OOOOOO
- • 전세권자케OOOOOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 '미평초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 건물 중 제1동 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 6차선, 북서측, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호1: 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-