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유찰 4회
🌳대지
특별매각조건
우선매수신고
순천지원
2025타경51986
전라남도 광양시 광양읍 죽림리 1247
15,824,000원
5,672,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
7,753,760원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,686,695원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정5,672,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰7,090,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰8,862,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰11,077,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰15,824,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재 대두마을 내 위치하고, 주위는 자연취락지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 교통사정 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사이고, 자체 지반은 석축을 이용하여 평탄하고, 현 이용상황은 주거나지(현 일시적 이용상황은 전임)입니다.
인접 도로상태
대상 토지 일부를 포함한 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
지적경계에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 현 소유자 미상의 농작물이 재배 중이고, 대상 토지 지적경계 부근에 경제가치 미미한 감나무 등 2-3주는 토지에 포함 평가합니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
202,408,500원
평균매각가
130,075,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.5회
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