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유찰 2회
🌳임야
특별매각조건
순천지원
2025타경51961
전라남도 순천시 외서면 월암리 산153
60,647,550원
33,962,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
14,555,412원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
242,022,650원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
점유자를 만나지 못함.
점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정33,962,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰42,453,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰60,647,550원
당사자 내역
- • 채권자익OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자남OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 외서면 월암리 소재 하고마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 임 야, 전, 농가주택 등이 소재함.
교통상황
기호(1),(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 등이 소재하여 일반적 인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 부정형 경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1),(2) 북측으로 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주 민지원 등에 관한 법률> 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
125,586,200원
평균매각가
33,639,500원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.8회