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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
순천지원
2025타경51953
전라남도 순천시 남정동 439
12,655,050원
8,859,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,486,850원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.20
가. 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자 겸 소유자 등재되어 있음.
나. 이건 부동산의 현장에 임하여 황정숙(채무자 겸 소유자의 배우자)를 만나 조사한 바, 자신 가족이 거주하고 있으며 별도의 임대차관계 및 임차인은 없다고 함(안내문 교부).
가. 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자 겸 소유자 등재되어 있음
나. 이건 부동산의 현장에 임하여 황정숙(채무자 겸 소유자의 배우자)를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정8,859,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰12,655,050원
당사자 내역
- • 채권자유OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자순OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 순천시 남정동 소재 남제골마을 안에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지까지 소형차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 시가지 간선도로(우석로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
유사사다리형의 완경사지로서 단독주택부지입니다.
인접 도로상태
폭 약 4m의 막다른 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외 건물 7동이 소재하며 그 중 채무자 점유 2동만을 평가하였습니다. (제시외 건물 내역은 별첨 '지적도' 및 '건물개황도'참조)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
본건 건물은 멸실되었습니다.
이용상태
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설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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