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유찰 1회
🏬오피스텔
순천지원
2025타경51929
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 14층1403호
356,000,000원
249,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.521㎡(5.3001025평)
건물면적
54.1722㎡(16.3870905평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
2.전입세대확인서를 확인한바 등록된 세대가 존재하지않았음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정249,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰356,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 압류권자여OO(OOO)
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 '안산근린공원' 북서측 인근에 위치하는 스위트엠학동 제14층 제1403호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건물 중 제14층 제1403호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 30m 및 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 장애물 제한표면구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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