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신건
🌳대지
순천지원
2025타경51928
전라남도 여수시 율촌면 월산리 1475-6
200,576,900원
200,576,900원
신건
AI 예상낙찰가
118,340,371원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
267,857,429원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.02
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정200,576,900원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자여OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ""월산3구리사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호1, 2 공통 : 장방형의 토지로서, 주거나지(전으로 일시적 이용중)임.
인접 도로상태
기호1 ; 북측 및 동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. 기호2 ; 동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 기호2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
50,182,000원
평균매각가
36,026,667원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회