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유찰 3회
🌳대지
특별매각조건
순천지원
2025타경51923
전라남도 여수시 중앙동 183
51,480,000원
23,063,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
41,184,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,440,433원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정23,063,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰28,829,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰36,036,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰51,480,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 공유자조OO
- • 공유자배OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자순OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 전라남도 여수시 중앙동 ""중앙동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가, 후면지 단독주택 등이 혼재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 및 본건 남측으로 '고소천사벽화마을' 내 마을도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
111,826,000원
평균매각가
89,970,000원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1회
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