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신건
🏢아파트
특별매각조건
순천지원
2025타경51921
전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 107동 4층401호
55,200,000원
55,200,000원
신건
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.202㎡(6.716105000000001평)
건물면적
49.95㎡(15.109875평)
₩ 청구액
63,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경55,200,000원
- • 2026.02.02 (10:00)변경55,200,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""광양중동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건 무난시됨.
교통상황
간선도로변에 위치하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브지붕 18층건내 4층 401호(사용승인일:1998.05.09)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 새시2중창 등임.
이용상태
아파트부지임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
사면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상이나 집합건물 등기사항전부증명서상 주택임차권등기가 설정되어 있으며, 현관 문 앞에는 ""세대 내부 공용배관 보수 공탁 공고문""이 부착되어 있는바 경매 진행시 참고바람.