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유찰 1회
🌳임야
순천지원
2025타경51914
전라남도 구례군 토지면 외곡리 산257-4
80,325,000원
56,228,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
70,686,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
97,799,560원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
소나무, 잡목이 자라는 자연림임.
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정56,228,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰80,325,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자안OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자안OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 토지면 외곡리 소재 ""조동마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근으로 통과하는 지방도에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임,
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업진흥촉진지역(생산임지)<산림법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
99,528,000원
평균매각가
87,333,000원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회