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유찰 4회
🌳임야
순천지원
2025타경51913
전라남도 여수시 화정면 조발리 산32
242,050,000원
86,750,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
53,251,000원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정86,750,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰108,438,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰135,548,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰169,435,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰242,050,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOO OOOOOOO OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화정면 조발리 소재 '조발마을' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 해안산림지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사 임야로 소나무, 활잡목 등이 자생중인 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
457,871,071원
평균매각가
94,705,143원
매각가율
22%
평균유찰횟수
7.1회
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