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    0 / 16
    유찰 2회
    🌳대지
    순천지원
    2025타경51889
    전라남도 보성군 율어면 이동리 341
    11,880,000원
    6,653,000원
    44%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    8,315,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    22,147,455원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.14

    현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      6,653,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      8,316,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      11,880,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      전OOO OOO
    • • 교부권자
      강OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    1), 2) : 전라남도 보성군 율어면 이동리 소재 '배골마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연마을 등의 농촌지대임. 3) : 전라남도 보성군 겸백면 운림리 소재 '상장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 농경지, 야산지대임.

    교통상황

    1), 2) : 남측 근거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 대체로 무난시 됨. 3) : 동측 원거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.

    형태 및 이용상태

    1), 2) : 부정형으로 '죽림' 상태임. 3) : 부정형으로 '자연림'으로 이용중임.

    인접 도로상태

    1) : 동측으로 세로에 접함. 2) : 서측으로 세로에 접함. 3) : 임야도상 맹지이나 현황 남측으로 유사 경운기 출입 가능한 비포장 임도로 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역. 2) : 생산관리지역, 준보전산지, 소하천구역(저촉), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역. 3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    19,573,000원
    평균매각가
    13,710,000원
    매각가율
    70%
    평균유찰횟수
    1회