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유찰 3회
🌳대지
순천지원
2025타경51889
전라남도 보성군 율어면 이동리 341
11,880,000원
5,322,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
8,315,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,147,455원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.14
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정5,322,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰6,653,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰8,316,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰11,880,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자강OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1), 2) : 전라남도 보성군 율어면 이동리 소재 '배골마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연마을 등의 농촌지대임. 3) : 전라남도 보성군 겸백면 운림리 소재 '상장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 농경지, 야산지대임.
교통상황
1), 2) : 남측 근거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 대체로 무난시 됨. 3) : 동측 원거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
1), 2) : 부정형으로 '죽림' 상태임. 3) : 부정형으로 '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태
1) : 동측으로 세로에 접함. 2) : 서측으로 세로에 접함. 3) : 임야도상 맹지이나 현황 남측으로 유사 경운기 출입 가능한 비포장 임도로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역. 2) : 생산관리지역, 준보전산지, 소하천구역(저촉), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역. 3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
19,573,000원
평균매각가
13,710,000원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1회
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