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유찰 3회
🏢아파트
순천지원
2025타경51867
전라남도 여수시 미평동 491 미평아파트 1동 5층 504호
62,000,000원
27,776,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44824㎡(13559.26평)
건물면적
57.33㎡(17.342325평)
₩ 청구액
17,304,445원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정27,776,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰34,720,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰43,400,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰62,000,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자구OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 '여수미평초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 형태로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 서측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지의 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미평초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현장조사시 거주인 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였고, 아파트단지 외벽에는 귀인1차아파트 로 표기되어 있음.