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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경51866
전라남도 광양시 마동 1309 광양동문디이스트 101동 10층1004호
285,000,000원
199,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
216,600,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.7586㎡(15.6569765평)
건물면적
84.9681㎡(25.70285025평)
₩ 청구액
230,293,335원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정199,500,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 가압류권자유OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자구OOOOOO
- • 압류권자순OO
- • 압류권자순OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
NULL
교통상황
NULL
형태 및 이용상태
NULL
인접 도로상태
NULL
토지이용계획 및 제한상태
NULL
제시목록 외의 물건
NULL
공부와의 차이
NULL
기타참고사항(임대관례 및 기타)
NULL
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 '광양와우초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태
아파트(계단식)로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 주출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모 든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
109,928,571원
평균매각가
86,434,693원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회