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유찰 1회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경51846
전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 534
9,044,000원
6,331,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,708,040원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,408,881원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정6,331,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰9,044,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 '벌교고등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택, 상가, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 휴경전임.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 본건 동측 인근으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허 가대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(700m_젖소)), 상대보호구역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
92,411,750원
평균매각가
33,294,900원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.8회