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유찰 2
🌳
농지취득
순천지원
2025타경51818
전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 874-36
17,735,000
9,932,000
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
8,690,150(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
22,817,659원
현장조사서
조사일 :
2025.08.05

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    9,932,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    12,415,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    17,735,000원
당사자 내역
  • 채권자
    경OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    보OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호1, 2 : 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 소재 ""원당마을"" 내에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 기호3 : : 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 소재 ""원당마을"" 서측 근거리에 위치하며, 주로 답이 소재하는 순수 경지정리지대임.

교통상황

기호1 ~ 3 공통 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근으로 통과하는 국도에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호3 : 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1 : 북측 및 동측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 : 북측으로 세로에 접하고 있음. 기호3 : 서측으로 세로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공통 : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 소하천구역, 소하천예정지임.

제시목록 외의 물건

기호1 토지상 일부에 제시외 수목(감나무 5주)이 식재되어 있음.

공부와의 차이

기호1 토지의 공부상 지목은 답이나, 현 전으로 이용중이며, 기호2 토지의 공부상 지목은 답이나, 현 도로 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
84,579,293
평균매각가
36,926,500
매각가율
49%
평균유찰횟수
4.5

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