1. 현장 방문하여 김민수 본부장에게 확인한바 제시외 건물(ㄱ) 공장은 임차인(지이티솔루션 주식회사)이 쓰고 있다고 하였음.
2. 공장 부지(물건1번) 입구 우측변에 컨테이너 두동 소재하며 임차인(지이티솔루션 주식회사) 사무실로 쓰이고 있다고 함. 컨테이너 출입문에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
3. 위 본부장에게 확인한바 현재 세입자는 지이티솔루션 주식회사만 소재하는 것으로 안다고 함.
4. 전입세대 열람한바 전입된 세대주 없었음.
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 "벌교고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 고속도로, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 국도와 지방도에 연결되는 왕복2차선의 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
기호(1) 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 평지로서, 본건의 진입도로로 이용중입니다. 기호(4) 부정형의 완경사지로서, 건부지로 이용중입니다.
기호(1),(4)는 기호(3)을 통하여 차량 출입이 가능합니다. 기호(3) 노폭 약 6m 내외의 도로입니다.
기호(1),(3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(1) 위지상에 제시외 건물 2동 및 제시외 기계기구 2식이 소재합니다.
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임대관계는 미상입니다. 제시외 건물 ㉡의 내부에는 재활용 목적물인 폐어망 등이 적치되어 있습니다.
2-가) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 층 고 : 약 8m(최고높이 약 9.5m) 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 새시창호 등, 2-나) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 복합판넬 등 마감, 바 닥 : 장판깔기 등 마감, 창 호 : 알루미늄 새시창호입니다. 2-다) 현황 철거로 인한 소재불명
2-가) 공장으로 이용중입니다. 2-나) 사무실로 이용중입니다. 2-다) 소재불명입니다.
제반 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및건물개황도" 참조.
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임대관계는 미상입니다.