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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경51790
전라남도 순천시 용당동 191-1 현대아파트 105동 6층604호
201,000,000원
140,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
83.644㎡(25.302310000000002평)
건물면적
132.46㎡(40.06915평)
₩ 청구액
93,953,186원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
가. 본건 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으며, 별첨 전입세대확인서에는 소유자로 추정되는 공현주가 세대주로 등재되어 있으나 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도확인을 요함.
나. 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
다. 관리사무소에 문의한 바, 관리비는 현황조사일 현재까지 507,440원 미납되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정140,700,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자공OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 ""용동초등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""현대아파트 제105동 제6층 제604호""이고, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등으로 이루어진 일반 주거지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 유사 가장형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연계되어 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.