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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경51772
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 702동 1층103호
175,000,000원
122,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,250,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.95㎡(13.60평)
건물면적
84.9548㎡(25.698827평)
₩ 청구액
155,430,070원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
소유자 고은미를 만난 바 임차인은 없다고 함. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 547,450원 미납중임. 주민등록사항 열람한 바 소유자 세대외 등재자 없슴.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정122,500,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 ""광양마로초등학교""북동측 인근에 위치한 광양송보파인빌7차아파트 제702동 제1층 제103호로서, 주변은 아파트단지 및 상가, 학교 등이 소재한 주거지대 로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 1층 103호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사로 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
97,041,304원
평균매각가
71,768,968원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.4회
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