1 / 12
유찰 4회
🌳답
순천지원
2025타경51763
전라남도 여수시 소라면 관기리 435-3
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
163,680,000원
58,663,200원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
68,745,600원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1: 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 관기초등학교 남측인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임. 기호2: 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 소라초등학교사곡분교 남동측인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임.
교통상황
공히 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 유사장방형 토지로서 답으로 이용중인 주거나지임. 기호2: 부정형 토지로서 답으로 이용중인 주거나지임.
인접 도로상태
기호1: 맹지임. 기호2: 북측으로 왕복2차로에, 서측으로 콘크리트포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소라초등학교사곡분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호2는 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...