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유찰 3회
🏢아파트
특별매각조건
순천지원
2025타경51752
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 17층1702호
60,000,000원
26,880,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.82㎡(4.18055평)
건물면적
37.388㎡(11.309869999999998평)
₩ 청구액
73,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
1) 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 상세한 점유 및 임대차관계는 조사하지 못하였으나 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 아닌 김미지가 등재되어 있어 일응 임차인 점유로 보고함.
2) 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
3) 관리사무소에 문의한 바, 현황조사일까지 관리비 미납액은 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정26,880,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰33,600,000원
- • 2026.02.02 (10:00)변경33,600,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰42,000,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 점유자김OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재""광주지방법원 순천지원""북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 학교 관공서 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 17층 1702호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터,주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호 1~5) : 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건소재 아파트 단지가 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) :자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 근린공원(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 2,4,5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 3) : 제1종전용주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상이며, 복도식 아파트임.