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유찰 1회
🏢아파트
별도등기
순천지원
2025타경51733
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 105동 1층 103호
187,000,000원
130,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.396㎡(17.66479평)
건물면적
71.857㎡(21.7367425평)
₩ 청구액
111,646,619원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인 권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 1,203,100 미납중임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정130,900,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자흥OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 주택임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 '덕례초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 건물 중 제1층 제103호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며 동측을 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-03-31) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-11-08)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-